انجمن صنفی کارفرمایی شرکت‌های ایمنی و مهندسی حریق استان تهران هزینه مشاوره آتش نشانی برای سال 1404 را اعلام کرد. تعرفه‌های اعلام شده شامل نرخ خدمات مشاوره، طراحی، نظارت و اخذ تاییدیه پایان کار ساختمان از سازمان آتش نشانی تهران است.
مبنای محاسبه قیمت مشاوره آتش نشانی
محاسبه تعرفه خدمات مشاوره آتش نشانی ساختمان‌ها بر اساس گروه‌بندی تصرفات ساختمانی است که در آن عوامل زیر تعیین‌کننده هستند:
نوع کاربری ساختمان: هر ساختمان بر اساس عملکرد اصلی‌اش (مسکونی/اداری، تجاری یا صنعتی/انباری) در یکی از سه دسته قرار می‌گیرد. کاربری، میزان نیاز به تجهیزات و ضوابط ایمنی ویژه را مشخص می‌کند.
ارتفاع کل ساختمان: منظور از ارتفاع، فاصله کف آخرین طبقه تا پایین ترین تراز معبر دسترسی مجاور ساختمان است. با افزایش ارتفاع، ساختمان‌ها به سیستم‌های ایمنی پیچیده‌تری نیاز خواهند داشت که به دنبال آن هزینه بیشتری به همراه دارند.
زیر بنای کلی: مجموع مساحت تمام طبقات (زیرزمین، همکف، طبقات فوقانی و در صورت لزوم پارکینگ) است که در سه بازه کمتر از 4830 متر مربع، 4830-9000 متر مربع، 10000 متر مربع و بیشتر دسته‌بندی می‌شوند. هرچه زیربنا بیشتر باشد، حجم کار طراحی و نظارت آن هم بیشتر است؛ بنابراین نرخ واحد بیشتری اعمال می‌شود.
نکته: برای تصرفات تجاری حداکثر دو طبقه که مجموع متصرفین آنها کمتر از پنجاه نفر باشد، می‌توان گروه تصرفات S1 را در نظر گرفت.
انواع کاربری ساختمان
بر اساس معیارهای سازمان آتش نشانی انواع کاربری‌های زیر برای ساختمان‌ها تعریف شده است:
- کاربری مسکونی و اداری
- کاربری تجاری
- کاربری صنعتی و انبار
در محاسبه قیمت مشاوره آتش نشانی برای ساختمان‌های با کاربری صنعتی و انبار به‌جای پارامتر «ارتفاع ساختمان» شاخص «نوع خطر تصرف» در نظر گرفته می‌شود که خود به دو گروه زیر تقسیم می‌شود:
- کم خطر و خطر معمولی
- پر خطر و تصرفات خاص
هزینه ارائه خدمات مشاوره آتش نشانی برای ساختمان‌های گروه S1 و S2
با توجه به گروه‌بندی ارائه‌شده در جدول فوق، هزینه مشاوره آتش‌نشانی، طراحی، نظارت و اخذ تأییدیه از سازمان آتش‌نشانی برای ساختمان‌های گروه S1 و S2 در سال ۱۴۰۴، در جدول شماره ۱ به‌صورت زیر آمده است:
قیمت خدمات مشاوره آتش نشانی برای ساختمان‌های گروه S3
هزینه خدمات مشاوره، طراحی، نظارت و دریافت تاییدیه آتش نشانی برای ساختمان های گروه S3 در سال 1404 مطابق جدول شماره 2 است:
در خصوص ساختمان‌های دارای دستورالعمل مصوب قبل از 1399/10/1 که موظف به ارائه محاسبات هیدرولیک سامانه اطفاء حریق نیستند، مبلغ زیر از نرخ ارائه خدمات کسر خواهد گردید:
در فرمول فوق، x زی بنای کل ساختمان بر حسب متر مربع و z مبلغ کسر شده از نرخ ارائه خدمات مطابق جدول شماره 2 به ازاء هر متر مربع زیر بنا است. (نرخ ارائه خدمات y-z است.)
ملاحظات نرخ ارائه شده
- نرخ اعلام‌شده، به‌عنوان حداقل تعرفه ارائه خدمات محسوب می‌شود و شرکت‌های عضو مجاز به ارائه خدمات با نرخی پایین‌تر از نرخ مصوب نیستند.
- در صورت نیاز به تمدید گواهی ایمنی ساختمان، مبلغ پنجاه درصد هزینه مشاوره به منظور اخذ نوبت بازدید و انجام اقدامات قانونی لازم توسط شرکت مشاور دریافت خواهد شد.
- نرخ ارائه خدمات صرفا در خصوص ارائه خدمات “مشاوره، طراحی و اخذ تائیدیه از سازمان آتش نشانی تهران” بوده و شامل سایر خدمات مورد نیاز اعم از طراحی سامانه مدیریت و کنترل دود، طراحی و نظارت بر اجرای پوشش های مقاوم در برابر حریق با مصالح ساختمانی، ارائه خدمات راهبردی، سرویس و نگهداری و … نمی‌شود.
- نرخ ارائه خدمات به تصرفات صنعتی و انبار تا اطلاع ثانوی بر اساس توافق صورت گرفته بین کارفرما و شرکت مشاور خواهد بود.
- مطابق بند چهارده ماده چهار اساسنامه انجمن صنفی و مطابق بند هفت توافقنامه انجمن صنفی و سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی شهر تهران، انجمن صنفی ملجأ رسیدگی به اختلافات بین کارفرمایان و شرکت‌های عضو و رسیدگی به تخلفات احتمالی شرکت‌های عضو انجمن می باشد.
- تمامی شرکت‌های عضو مطابق بند سه ماده پنج اساسنامه، موظف به رعایت مصوبات هیئت مدیره بوده و در صورت عدم پایبندی پرونده عضو متخلف به کمیسیون حل اختلاف و تخلفات حرفه ای انجمن صنفی ارجاع خواهد گردید.
جهت مشاهده آخرین تعرفه‌های تعمیر و نگهداری ساختمان روی دکمه زیر کلیک کنید.
خدمات گنجینه پاوان
شرکت گنجینه پاوان به عنوان مشاور آتش نشانی تایید شده از سوی سازمان آتش نشانی استان تهران به ارائه خدمات مشاوره، طراحی، نظارت، اخذ تاییدیه آتش نشانی پایان کار ساختمان و همچنین تعمیر و نگهداری سیستم آتش نشانی می پردازد.
جهت دریافت هرگونه اطلاعات در زمینه ارائه خدمات مشاوره ایمنی و آتش نشانی و سیستم های اعلام و اطفا حریق آن هم به‌صورت کاملا رایگان با شماره
021-88222801-09 تماس حاصل فرمایید.
